LIVING STREET Niederuzwil – Neubauwohnungen

Living Street ist mehr als ein Ort zum Wohnen. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Licht, Natur, Ruhe und ein gutes Miteinander legen.

Begrünte Wege, Hochbeete und Begegnungsräume schaffen Platz für Rückzug, Austausch und einen Alltag, der sich gut anfühlt.

Living Street ist für Menschen, die nicht einfach irgendwo wohnen möchten.

Vermietung ab

Sommer 2026

Erstbezug

Frühling 2027

Ihre Wohnung

44 Wohnungen. Vier Wohnungsgrössen. Ein Zuhause, das zu Ihnen passt.

5,5-Zimmer-Wohnung

Visualisierung · Innenraum

138 m² · 2 Wohnungen

2 Bäder · 4 Schlafzimmer · 2 Aussenbereiche

Visualisierung 4,5-Zimmer-Wohnung Innenraum

Visualisierung 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsnummer und Grundriss

Wohnungsblatt 11.01 / 11.05 / 11.09 / 15.01 / 15.05 / 15.09

Wohnungsblatt 11.02 / 11.06 / 11.10 / 15.02 / 15.06 / 15.10

Wohnungsblatt 11.08 / 11.12 / 15.08 / 15.12

4,5-Zimmer-Wohnung

Visualisierung · Innenraum

110 - 122 m² · 33 Wohnungen

2 Bäder · 3 Schlafzimmer · 2 Aussenbereiche

Visualisierung 3,5-Zimmer-Wohnung Innenraum

Visualisierung 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsnummer und Grundriss

Wohnungsblatt 11.07 / 11.11 / 15.07 / 15.11

3,5-Zimmer-Wohnung

Visualisierung · Innenraum

95 - 101 m² · 7 Wohnungen

1 Bad, 1 WC · 2 Schlafzimmer · 2 Aussenbereiche

Vermietet

2,5-Zimmer-Wohnung

Visualisierung · Innenraum

71 m² · 2 Wohnungen

1 Bad, 1 WC · 1 Schlafzimmer · 2 Aussenbereiche

Verfügbarkeit

Alle 44 Wohnungen im interaktiven Überblick. Filtern Sie nach Zimmerzahl, Wohnfläche und Mietpreis und finden Sie die Wohnung, die zu Ihnen passt.

Ihr Raum für Ideen

Im Untergeschoss stehen Ihnen acht flexibel nutzbare Räume mit Flächen von 21 bis 157 m² zur Verfügung. Ein Teil der Räume ist beheizt und verfügt über WC, Wasseranschluss, Strom und Glasfaseranschluss. Mit Namen wie Tennis, Boccia oder Laube knüpfen die Räume an die Geschichte des Areals an. Ob als Büro, Hobbyraum, Proberaum, Atelier oder praktisches Lager: Hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Dank unterschiedlicher Grössen, Zuschnitte und Ausstattungen lässt sich jeder Raum optimal auf Ihre Nutzung abstimmen. So entsteht genau der Raum, der zu Ihnen, Ihrem Projekt oder Ihrem Unternehmen passt und Platz für kreative Ideen, konzentriertes Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Untergeschoss-Plan mit den Räumen Tennis, Boccia und Laube

Visualisierung Laube Grande im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung als Büro

Visualisierung Laube Grande im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung als Lounge

Visualisierung Boccia Grande im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung

Visualisierung Tennis Grande im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung

Visualisierung Laube Medio im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung als Büro

Visualisierung Laube Piccolo im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung

Visualisierung Tennis Medio im Untergeschoss, Rohbau kombiniert mit beispielhafter Nutzung

Laube Grande

Beispielhafte Nutzung · Rohbau, Stand August 2026

Wartstrasse 11/13/15 in Niederuzwil – Luftaufnahme der drei Häuser mit Nummern

Die Häuser

Wartstrasse 11/13/15
9244 Niederuzwil

Drei Minergie-P-Mehrfamilienhäuser, ruhig in der Gestaltung und eingebettet in eine grüne Umgebung. Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und zwei Aussenbereiche pro Wohnung schaffen angenehmen Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ausstattung

Photovoltaik, Natural Cooling und Komfortlüftung sorgen für einen tiefen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima.

Minergie-P-Standard

Alle drei Wohnhäuser werden nach Minergie-P-Standard realisiert. Das reduziert den Energiebedarf und sorgt für einen hohen Wohnkomfort.

Photovoltaikanlage

Auf den Dächern aller drei Häuser erzeugen Photovoltaikanlagen erneuerbaren Strom direkt vor Ort.

Wärmepumpe und Natural Cooling

Die Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme und Warmwasser. Im Sommer werden die Räume sanft und zugfrei über die Fussbodenheizung gekühlt.

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Alle Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Sie sorgt kontinuierlich für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Selbstverständlich lassen sich alle Fenster wie gewohnt öffnen.

Waschmaschine und Tumbler

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Tumbler, untergebracht in einem eigenen Reduit. Dieses lässt sich zugleich praktisch als Stauraum nutzen.

Elektrische Sonnen- und Raffstoren

Elektrisch bedienbare Sonnen- und Raffstoren sorgen an Fenstern und Hebeschiebetüren für einen komfortablen Sonnen- und Sichtschutz.

Lift in jedem Haus

Personenlifte erschliessen alle Geschosse vom Untergeschoss bis zur Attika.

E-Mobilität vorbereitet

Die Tiefgarage ist für die spätere Installation von Ladestationen vorbereitet.

Glasfaseranschluss

Alle Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss und einen Multimediaverteiler.

Lage

Niederuzwil verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Natur und Freizeitangebote liegen nah beieinander. Gleichzeitig sorgen der Bahnhof Uzwil und die Autobahn A1 für eine gute Anbindung in die Region und darüber hinaus.

Mit dem Zug

Ab Bahnhof Uzwil direkt nach St. Gallen, Wil, Winterthur und Zürich.

Mit dem Auto

Der Anschluss an die A1 verbindet Niederuzwil mit der Ostschweiz und dem Grossraum Zürich.

Luftaufnahme Niederuzwil mit nummerierten Markern für Living Street und die nähere Umgebung

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1Living Street

2Bushaltestelle

3Bahnhof Uzwil

4Autobahnanschluss

5Coop und Postfiliale

6Kindergarten

7Primarschule

8Oberstufe

Alltag

Ob der schnelle Einkauf oder der Wocheneinkauf: In Niederuzwil und Uzwil finden Sie ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Viele Besorgungen lassen sich unkompliziert mit dem Arbeitsweg oder anderen Erledigungen verbinden.

Familie und Bildung

Kindergärten, Primarschule und Oberstufe befinden sich direkt in Niederuzwil. Ergänzt wird das Angebot durch Spielgruppen, Vereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Natur und Freizeit

Die Thur mit ihren Spazierwegen und Uferbereichen bietet Raum für Bewegung und Erholung. Ob eine Runde am Fluss, ein Sommertag im Freibad oder Sport in der Gemeinde: Die Freizeitangebote lassen sich gut in den Alltag integrieren. Auch der Bettenauer Weiher ist ein beliebtes Ausflugsziel in der näheren Umgebung.

Gut verbunden

Der Bahnhof Uzwil bietet direkte Zugverbindungen nach St. Gallen, Wil, Winterthur und Zürich. Mit dem Anschluss an die A1 sind zudem wichtige Ziele in der Ostschweiz und im Grossraum Zürich gut erreichbar.

Erstvermietung

Vincent Krummenacher

vk@krummenacher-immobilien.ch 071 511 66 16

Verwaltung

Fabienne Krummenacher & Darinka Moser

dm@krummenacher-immobilien.ch 071 511 66 18

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Krummenacher Immobilien GmbH

Sandackerstrasse 30
9245 Oberbüren